Погода
Депутат Максим Девочкин принял участие в презентации объектов En+ Group, которая прошла в пресс-центре ИА «Байкал24». Напомним, что ключевым из них является восстановление бань Курбатова и Русанова. Превращение заброшенного комплекса в современный отель с хорошим сервисом, а самое главное – сохранение его функциональной части, а именно, – бань и полноценный 25-метровый бассейн. Этот отель будет значительным центром притяжения. Он покажет, что объектами для восстановления могут быть не только деревянные дома, но и большие каменные строения.
Также мы видим, что можно инвестировать существенные суммы в создание объектов, которые впоследствии будут иметь значительную капитализацию для инвестора, потому что обладают рядом уникальных характеристик, в первую очередь, – это расположение.
Опыт такого комплексного и значительного взаимодействия у Агентства развития памятников Иркутска первый, но очень позитивный и в ближайшее время АРПИ планирует выставить на торги еще несколько объектов, включая каменный дом-памятник на ул. Свердлова, площадью около одной тысячи квадратных метров.
А в перспективе мы планируем, что АРПИ превратиться в Агентство городского развития. Потому что существующая модель, когда мы точечно берем из застройки один памятник и восстанавливаем его, при этом, не восстанавливая среду вокруг, уже себя не оправдывает. В таком варианте мы видим, что не получается изменения среды и пространства, не получается капитализации для инвесторов. НО! Если АРПИ получит возможность формировать пространство посредством комплексного развития территории, либо за счет того, что в уставный капитал будут вноситься не только памятники, но и здания, не являющиеся предметами охраны исторического, архитектурного или культурного значения, мы сможем значительно расширить спектр своей деятельности! Сможем формировать градостроительную концепцию целых кварталов и уже выставлять объекты на торги с понятным для инвестора результатом.
Инвестор, приобретая такой проект, понимает: сколько квадратных метров и в каком исполнении он может здесь построить. И, самое главное, объект сохраняется под те или иные цели. Мы можем получить, например, ресторанную концепцию, оздоровительную или бизнес-концепцию. На сегодняшний день рассматривается концепция создания жилых исторических кварталов и этим может как раз заниматься АРПИ как Агентство городского развития.
