Погода
Иркутская область станет пилотным регионом страны по выпуску жилищных сертификатов. Как пояснили в пресс-службе регионального правительства, жилищные сертификаты – это ценные бумаги, выпуск которых зарегистрирован Центральным банком РФ под гарантии корпорации развития Иркутской области.
Люди смогут поэтапно покупать сертификаты, сначала на 30% стоимости квартиры, далее – на любое количество квадратных метров жилья и постепенно «собирая» квартиру. С начала сотрудничества ними будет заключён предварительный договор купли-продажи. Плюсы системы для застройщика в том, что он уже в начале строительства будет знать, что все квартиры проданы и получит средства на возведение дома, а областное правительство будет уверено, что в регионе не появятся обманутые дольщики и застройщик будет платить налоги в бюджет.
Первый дом, средства на который будут поступать путём выпуска жилищных сертификатов, начнут строить в начале 2017 года. Он будет расположен на улице Багратиона в Иркутске. Это 16-этажное здание площадью 5223 квадратных с одно- двухкомнатными квартирами. Проект строительства и разрешение на его проведение имеет Иркутское региональное жилищное агентство. Оно выступает застройщиком и организацией, осуществляющей размещение, обращение и погашение жилищных сертификатов. Завершить строительство и провести полное погашение жилищных сертификатов квартирами планируется во втором квартале 2018 года. Если проект будет признан успешным, его внедрят и в других регионах страны.
- В Иркутской области этот проект уже реализуется. На сегодняшний день получено разрешение на строительство дома, пройдена экологическая экспертиза, сейчас мы занимаемся выпуском сертификатов. Этот вопрос отрабатывается с Центральным банком Российской Федерации. Для покупателей квартир мы предлагаем установить стоимость квадратного метра жилья не выше порога доступности. В Иркутске он составляет 45 тысяч рублей. По жилищному сертификату цена будет составлять не выше 42500 рублей за квадратный метр, - сказала министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина.
