Масштабная распродажа объектов недвижимости Улан-Удэ отложена

В Улан-Удэ городская дума сняла с повестки очередной сессии вопрос о приватизации более 50-ти объектов недвижимости, принадлежащих ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания». Решение было принято депутатами почти единогласно.

Решение о продаже 100% акций ОАО «Улан-удэнская управляющая компания» было принято горсоветом в мае, и уже тогда вызвала массу негодования среди жителей столицы Бурятии. По данным газеты «МК в Бурятии», за первый квартал 2012 года ОАО «Улан-удэнская управляющая компания» показало прибыль в размере 1,1 миллиона рублей. Также в её активах переданные чиновниками мэрии 54 объекта недвижимости, которые расположены в проходных местах города и генерируют очень приличный доход, исчисляемый десятками миллионов рублей в год.

Планировалось, что от приватизации город получит не менее 150 миллионов рублей. Однако, уже дважды, в сентябре и октябре, торги прошли безрезультатно: желающих принять в них участие так и не нашлось. После неудачных попыток мэрии, комитет по управлению имуществом выставил акции компании на торги с понижением цены.

По слухам участники нового аукциона собирались добиться снижения цены до 103 миллионов рублей. О новых правилах продажи акций муниципального предприятия и должны были принять решения депутаты горсовета на 49-ой сессии. Также они должны были рассмотреть вопрос о возможности продажи ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» не целиком, а отдельными объектами. Но вопрос был снят с повестки. «За» снятие вопроса с сессии проголосовало 19 из 21-го присутствующего депутата. Его рассмотрение народные избранники перенесли на следующую, 50-ую сессию, которая состоится перового ноября.

В мэрии Улан-Удэ считают, что компанию надо продавать только целиком:

- Продать его по максимально высокой цене можно только целиком, - утверждает источник интернет-издания «Байкал-Daily». - Если разбить его на объекты и продавать каждый из них по отдельности, то, во-первых, нынешние арендаторы, пользуясь правом преимущественного выкупа, будут снижать цену каждого объекта до минимума, а во-вторых, они имеют право рассчитаться за объекты в течение трех лет.

По мнению специалистов, практика показывает, что покупатели зачастую рассчитываются в конце срока. А это означает, что городской бюджет получит не 150 миллионов, по минимуму, в 2012-ом году, а гораздо меньшую сумму и намного позже, вероятно, только в 2015-ом году.

Тажк в мэрии считают, что срыв конкурса по продаже имущества «Улан-Удэнской управляющей компании» приведет к социальным проблемам в городе:

- 150 миллионов рублей - это примерно 20-ая часть годового бюджета города, пояснил собеседник «Байкал-Daily». Примерно столько тратится на содержание всей социальной сферы в месяц. А так как имущество внесено в план приватизации 2012 года, в случае, если оно не будет продано, городской бюджет понесет потери. Придется сокращать расходы, в первую очередь социальные: зарплата учителей, врачей и других «бюджетников». Это чревато серьезными проблемами уже не финансового, а социального характера, - пояснил он.

Как отмечают эксперты, опрошенные «Байкал-Daily», одной из причин затянутого процесса приватизации недвижимости ОАО «У-УУК», является лоббизм улан-удэнских бизнесменов, которые ведут свою деятельность в продаваемых помещениях.

"Байкал24"