Малоэтажная застройка в Забайкалье продвигается со скрипом

С информацией о состоянии строительного рынка выступил заместитель председателя правительства региона Александр Холмогоров. Он сообщил, что за год число ипотечных кредитов в Забайкалье упало почти в 4 раза, а объем инвестиций в строительную отрасль сократился на 26%. Основная причина – ужесточение банковской политики в отношении заемщиков, повышение процентных ставок, прекращение ипотеки на первичном рынке. Как результат, количество семей, которые были способны взять заем в банке на покупку квартиры, сократилось с 17% в 2007 году до 9,4% в 2009 году. Вырос объем незавершенного строительства, появилось более 1000 обманутых дольщиков. Для работы с ними, по словам Александра Холмогорова, создана специальная комиссия.

Малоэтажная застройка, объявленная руководством страны наиболее перспективной, также продвигается со скрипом. Главная проблема в системе подготовки земельных участков, которые должны быть обеспечены коммунальной инфраструктурой. Раньше это могли делать застройщики за счет кредитных ресурсов, а регион компенсировал им часть процентной ставки. Эта схема не отвечает экономическим реалиям сегодняшнего дня, и для ее изменения необходимо решение на уровне Федерации. Кроме того, нужно стимулировать строительство жилья эконом-класса. Соответствующие предложения, сказал Холмогоров, направлены в Агентство ипотечного жилищного кредитования и уже нашли там поддержку.

В числе успешных решений краевой власти – реализация федеральных программ по капитальному ремонту и переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Как сообщил Александр Холмогоров, Забайкальский край вошел в число 18 лучших регионов России и теперь может рассчитывать на получение дополнительных средств в размере 500-700 млн рублей. Эти деньги станут дополнительным вливанием в практически обескровленную строительную отрасль.

Сообщает пресс-служба ЗС.

"Байкал24"