Банк ДОМ.РФ: Около половины ипотечников на вторичном рынке покупают «трешки»

Примерно 40% клиентов банка ДОМ.РФ, оформивших жилищный кредит в текущем году на вторичном рынке, купили квартиры, в которых три и больше комнат. Объем таких сделок за год увеличился в 1,8 раза (до 6,7 млрд рублей).

Аналитики банка подсчитали, что 35% оформленных ипотек пришлось на двухкомнатные квартиры. Рост по данному направлению составил 1,5 раза в объеме по сравнению с прошлым годом, в финансовом выражении – до 6 млрд рублей. Доля однокомнатных квартир – 25% (4,2 млрд рублей и рост в 1,4 раза).
«Интерес покупателей к вторичному рынку связан с целым рядом факторов. Это разнообразие предложений, возможность заселиться сразу, не дожидаясь окончания стройки, сложившаяся городская инфраструктура, а также ценовая привлекательность.

Вместе с тем ожидаем замедления выдач в этом сегменте - на фоне смещения спроса в сторону первичного рынка из-за повышения ставок», – прокомментировал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
С начала текущего года Банк ДОМ.РФ выдал в рамках программы кредитования на регулярном рынке более 4000 займов, примерно на 16,7 млрд рублей – рост по сравнению с аналогичным периодом минувшего года в 1,6 раза.

Больше всего сделок проведено в Москве (5,7 млрд рублей, рост по сравнению с прошлым годом в 2 раза), Подмосковье (1,7 млрд рублей, в 1,8 раза), Санкт-Петербурге (1,6 млрд рублей, в 1,7 раза), Приморском крае (свыше 800 млн рублей, в 2,2 раза), Самарской области (около 800 млн рублей, в 1,5 раза).
В десятке лидеров – Свердловская область (около 500 млн рублей, без изменения), Красноярский край (450 млн рублей, +20%), Новосибирская область (410 млн рублей, +20%), Краснодарский край (около 400 млн рублей, в 1,5 раза), Челябинская область (390 млн рублей, без изменения).

Напомним, ипотеку на вторичное жильё в Банке ДОМ.РФ можно взять по ставке от 11,3%. В Москве и Подмосковье, Петербурге и Ленобласти максимальная сумма такого кредита – 50 млн рублей, в других субъектах РФ – 30 млн.