Вопрос о земле становится главным во взаимоотношениях бизнеса и власти в Чите

С 1 января 2009 года вступило в силу постановление Правительства Забайкальского края «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Забайкальского края». Это моментально ощутили на себе все без исключения - землевладельцы и арендаторы Читы, поскольку стоимость земельных участков увеличилась в несколько раз, а сумма налога возросла в 2,5 - 3 раза.

Ставка земельного налога начисляется, исходя из кадастровой стоимости участка. В качестве примера можно взять земельный участок площадью около 30 тысяч квадратных метров, занимаемый одним из социальных объектов города. Его стоимость — примерно 139 миллионов рублей: ставка налога составляет 1,0 %, соответственно, сумма налога — почти полтора миллионов рублей. Другим примером может служить земельный участок одного из городских предприятий-производителей хлебобулочной продукции, площадь которого — 1,46 Га. До 1 января 2009 года налог на данный земельный участок составлял около 150 тысяч рублей, после увеличения кадастровой стоимости сумма налога увеличилась в 2,6 раза и теперь составляет почти 400 тысяч рублей.

Как рассказали в пресс-службе городской Думы, эту проблему в минувший четверг обсудили на внеочередном заседании постоянной комиссии муниципальной собственности, развития малого и среднего бизнеса Думы Читы. На заседании, помимо депутатов, присутствовали представители городского комитета по финансам, экономисты и руководители ведомств. Главным поводом для встречи стало обращение руководителя департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Сергея Новиченко к депутатам городской Думы с просьбой рассмотреть вопрос о снижении ставок земельного налога.

Это предложение вызвало массу разногласий среди присутствующих на заседании членов комиссии. В частности, со стороны председателя комитета по финансам Людмилы Антиповой было высказано предположение по поводу неплатежеспособности отдельных предпринимателей, которым в таком случае просто нужно продавать свой бизнес, раз они не в состоянии заплатить налоги. Предприниматели парировали тем, что такую дорогую землю никто не купит, да и не так-то просто выгодно продать свое дело в условиях финансового экономического кризиса. Нужно принимать решения в пользу бизнеса, а не загонять его в угол.

По словам председателя комиссии по социальным вопросам и развитию местного самоуправления Валерия Альханова, некоторые предприниматели начинают понемногу сворачивать свою деятельность в Чите, поскольку вкладывать деньги в землю и имущество становится все более невыгодным. Многие предприятия за минувший год вынуждены были произвести реорганизацию и уйти, что называется, под крыло государства, чтобы избежать уплаты огромного налога. Такая экономическая политика явно не пойдет на пользу ни городу, ни краю, подытожил Валерий Альханов.

По информации пресс-службы городской Думы, Точку в полемике между чиновниками, экономистами и бизнесменами решили поставить в сентябре. После того, как с помощью налоговых органов, городского комитета по финансам будет произведен тщательный анализ сложившейся ситуации и все необходимые расчеты.

"Байкал24"